البر الرئيسي أم المنطقة الحرة؟ اختيار مكان تأسيس شركتك في الإمارات

القرار الأول في تأسيس شركة في الإمارات هو مكان تأسيسها. فشركة البر الرئيسي تُرخَّص من دائرة الاقتصاد في الإمارة، مثل دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي، وتستطيع العمل في أي مكان في الدولة. وشركة المنطقة الحرة تُرخَّص من إحدى سلطات المناطق الحرة التي يزيد عددها على أربعين، ولكل منها قواعدها، وتعمل تقليدياً داخل منطقتها ودولياً. أما السجلات الخارجية مثل مركز رأس الخيمة الدولي للشركات فخيار ثالث للشركات القابضة التي لا تتاجر في الإمارات. ويعتمد الاختيار الصحيح على عملائك ونشاطك وملكيتك ووضعك الضريبي. ويقارن هذا المقال بين المسارين الرئيسيين.

الملكية

منذ تعديلات عام 2021 على قانون الشركات التجارية، وهو الآن المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021، يمكن للمستثمرين الأجانب تملك معظم الأنشطة التجارية والصناعية في البر الرئيسي بالكامل. وما زالت قائمة قصيرة من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي تتطلب مشاركة إماراتية، ولبعض الرخص المهنية قواعدها الخاصة. أما شركات المناطق الحرة فقد أجازت التملك الأجنبي الكامل دائماً. ومن حيث الملكية وحدها، أصبح المساران متقاربين اليوم، واختفى إلى حد كبير السبب القديم لتفضيل المنطقة الحرة.

أين يمكنك ممارسة النشاط

تستطيع شركة البر الرئيسي البيع للعملاء في أي مكان في الإمارات، والحصول على العقود الحكومية، وفتح فروع في أي إمارة. وتستطيع شركة المنطقة الحرة التعامل بحرية داخل منطقتها وفي الخارج، لكن بيع السلع في البر الرئيسي يتطلب موزعاً أو مستورداً في البر الرئيسي، وتقديم الخدمات في البر الرئيسي تطلب تاريخياً فرعاً فيه. وقد غيّرت دبي ذلك في عام 2025 بالسماح لشركات المناطق الحرة بالحصول على تصريح من دائرة الاقتصاد والسياحة للعمل في البر الرئيسي في أنشطة معينة بشروط؛ والقواعد جديدة وينبغي التحقق من نطاقها لنشاطك. وإذا كان عملاؤك في الإمارات أساساً، يبقى البر الرئيسي الإجابة الأبسط.

ضريبة الشركات

تنطبق ضريبة الشركات على المسارين بنسبة 9 بالمئة فوق 375,000 درهم من الدخل الخاضع للضريبة، ويجب على كليهما التسجيل والتقديم. والفرق أن شركة المنطقة الحرة يمكن أن تكون شخصاً مؤهلاً في المنطقة الحرة وتدفع صفراً بالمئة على دخلها المؤهل، الذي يشمل عموماً الدخل من شركات المناطق الحرة الأخرى ومن الخارج ومن أنشطة محددة مدرجة، بشرط الاحتفاظ بجوهر في المنطقة وإبقاء الدخل غير المؤهل دون الحد الأدنى وإعداد حسابات مدققة. أما الدخل من عملاء البر الرئيسي فخاضع للضريبة عموماً بنسبة 9 بالمئة. ولنشاط يبيع أساساً في الخارج أو لكيانات المناطق الحرة الأخرى قد تكون ميزة المنطقة الحرة كبيرة؛ أما لنشاط يبيع للسوق الإماراتية فقد لا تساوي شيئاً يُذكر.

التكلفة والمقر

تقدم المناطق الحرة باقات تجمع بين الرخصة ومكتب مرن أو مكتب صغير وعدد من التأشيرات، مما يجعل السنة الأولى متوقعة وغالباً أرخص للنشاط الصغير. وتتطلب رخصة البر الرئيسي عقد إيجار مكتب فعلي مسجلاً في إيجاري أو ما يعادله، وتعتمد حصة التأشيرات على مساحة المكتب. ولنشاط يحتاج إلى مكتب حقيقي وموظفين على أي حال، يضيق الفارق.

التأشيرات والموظفون

يتيح المساران تأشيرات الإقامة للملاك والموظفين. وتخضع شركات البر الرئيسي لوزارة الموارد البشرية والتوطين، بقانون العمل ونظام حماية الأجور، وللشركات الكبيرة أهداف التوطين. أما موظفو المناطق الحرة فتكفلهم سلطة المنطقة الحرة بموجب قانون العمل الاتحادي نفسه، باستثناء مركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي اللذين لهما قانونا عمل خاصان.

الخدمات المصرفية

كثيراً ما يكون فتح الحساب المصرفي للشركة أبطأ خطوة لأي شركة جديدة. وتطبق البنوك العناية الواجبة نفسها على شركات البر الرئيسي والمناطق الحرة، لكن بعضها أكثر حذراً مع شركات المناطق الحرة التي ليس لها مكتب فعلي أو التي يكون نشاطها التجارة العامة. وخطة العمل الواضحة والمكتب الحقيقي والتفسير الموثوق لمصدر الأموال أهم من الولاية القضائية.

الأنشطة المنظمة

الخدمات المالية والرعاية الصحية والتعليم والخدمات القانونية وعدة أنشطة أخرى منظمة أينما كانت، وتوجد بعض المناطق الحرة لقطاعات محددة: مركز دبي المالي العالمي وسوق أبوظبي العالمي للخدمات المالية والمهنية، ومدينة دبي الطبية للرعاية الصحية، ومناطق الإعلام والتقنية لصناعاتها. وإذا كان نشاطك منظماً، فكثيراً ما تقرر الجهة المنظمة الولاية القضائية عنك.

دليل قرار موجز

• عملاء في الإمارات أساساً، أو عقود حكومية، أو تجزئة أو مطاعم: البر الرئيسي.
• عملاء في الخارج أو في مناطق حرة أخرى أساساً، أو أعمال قابضة أو استشارية، أو فريق صغير: المنطقة الحرة، مع التحقق من شروط ضريبة الشركات.
• حفظ عقارات أو حصص في الإمارات دون تجارة: شركة قابضة في منطقة حرة أو خارجية.
• نشاط منظم: المنطقة أو الجهة التي تنظمه.
• السوقان معاً: شركة منطقة حرة بفرع في البر الرئيسي، أو شركة في البر الرئيسي بشركة تابعة في منطقة حرة، بحسب مكان نشوء الربح.

كيف نساعد

يؤسس فريق الخدمات المساندة لدينا الشركات في البر الرئيسي والمناطق الحرة والسجلات الخارجية، ويقدم محامو الشركات والضرائب لدينا المشورة في الهيكل قبل أن تلتزم: الملكية والرخصة ورموز الأنشطة والتأهل الضريبي واتفاقية المساهمين والملف المصرفي. تواصل معنا بوصف لما سيقوم به النشاط ومكان عملائه، وسنوصي بولاية قضائية وهيكل.